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  住在杭州动静(通信员 源源 文 记者 冯静 摄)6月----7月,坤和扶植集团无限公司开辟的亲亲家园楼盘一期起头交付,届时将有近2000户居民率先入住,体味杭城首个街坊式社区带来的“真善美永相随”现代邻里社区糊口。作为交付勾当的构成部门,主办方坤和扶植集团还组织了一系列客户勾当,包罗亲亲家园篮球友情赛、羽毛球赛、网球赛、芳华街舞秀、航模表演、乐队表演、特技表演等业主联谊勾当。

  30万方的总面积,2000户的交付量,如许大型的交付勾当在杭州房产界实属稀有。亲亲家园于2003年7月面世,从上市以来就遭到市场的强烈热闹追捧,一路热销至今,无愧是整个杭州房产市场的典范楼盘。现在,一期昌大交付,二期业已扶植完毕,三期也即将升级面世。

  亲亲家园一期设置了相当完美的社区配套设备:贯穿社区的贸易步行街,集文化、糊口办事、文娱、休闲于一体,邀请香港名师重金制造;贸易联盟引进一流品牌商家,方针是打形成杭城社区贸易第一街;总面积达10000多平方米的社区贸易文化核心则打算引进大型超市、大型品牌餐饮、健身核心、咖啡馆、幼儿学前教育等诸多出名品牌。这些多条理、全方位的配套设备都让亲亲家园成为三墩区域高质量与高附加值的房产物代表。

  亲亲家园一期提出的扶植积极健康的新街坊邻里社区的规划理念是坤和扶植的一大立异,这也使亲亲家园成为杭城房产界的一大亮点。亲亲家园以BLOCK为形式构成了内紧外松,包含“公共空间——半公共空间——半私密空间——私密空间”的多条理糊口空间。这种以围合为形式的建筑理念是寻求市民糊口的回归,呼喊保守邻里真情、街坊活力的再现。“真善美永相随”的理念打动了很多糊口在城市孤岛巴望交换和沟通的杭州人的心。

  亲亲家园一期昌大交付带来的不只仅是出色纷呈的交付勾当,业主入住新居的举家欢愉,同时也给杭州的房地产市场注入了新的理念和活力。跟着时代的前进,城市衡宇的质量和各类配套设备现在已日益完美和科学,但建筑理念中缺乏人道的关怀现在也是房产规划中不容小觑的短处。亲亲家园所营建的住户回弃世然,自在交换的街坊邻里社区理念充实考虑到了这一点,营建了一种“真善美永相随”现代邻里社区糊口。这也给房地产开辟以启迪:衡宇开辟要尊重本地汗青人文,延续城市文脉,理解和把握市民对于将来糊口的期望,要富有人道化。

  交付半年内入住,奖励1年物管费

  交付半年内入住,奖励1年物业办理费的入住激励,一年内入住,奖励半年物业办理费;同时将出租列在了入住行为之外。这是坤和扶植于山川人家三期,亲亲家园一期交付之际特地针对业主推出的新政策。此次坤和扶植亲亲家园山川人家交付的总面积近40万平方米,若是半年之内入住率达到50%,按0.8元/平方米/月的物业办理费,坤和扶植就得付出约200万的费用,在楼盘交付当前还赐与客户如斯大的回馈,坤和为什么?

  据坤和扶植的相关担任人暗示,坤和不断认为开辟企业要造高质量的房子,更要为业主营建高质量的糊口空气。开辟企业把房产物交付给客户,不是办事的终止,而是售后办事的起头。由于客户对于房产物的消费是持久的,而企业对于客户供给的办事也该当是持久的,因而,坤和扶植惟有在缔造好产物的根本上,在产物交付后持续营建一流的社区空气,才能协助客户开启真正对劲的将来。坤和不断以来勤奋为客户营建一个夸姣的家园,此次推出勾当是过去坤和会、装修增殖办事、嘉韶华晚会、社区贸易联盟等系列后期办事工作的一个深切,是公司实现客户对劲度焦点运营理念的表现。

  作为杭州开辟企业中办事立异的指导者坤和扶植,在过去的8年内不竭开辟从售前到售中再到售后的办事范畴和深度,在社区文化和糊口空气的营建上不竭投入。下面让我们对坤和的立异进行一次解码,供大师分享。

  装修增值办事——免去业主入住烦苦衷

  对于大大都业主来说,乔迁新房是幸福的,然而对将来夸姣糊口的憧憬往往被接踵而来的装修难题所困饶。装修圈套、奔波劳顿、合同违约……各色各样的装修问题,常常成为很多业主入住之后最大的烦苦衷。而要处理大都家庭所面对的装修矛盾,环节在于可否成立起一个规范、公道而又开放性的操作平台。

  在颠末长时间的考查和研究,论证过分歧的操作模式后,2003年,坤和扶植在山川人家一期交付时测验考试着推出了“山川人家装修增值办事”勾当,通过整合装修行业的优良资本,引进一些具有优良声誉的装修企业和材料供应商,为泛博业主搭建一个规范而无效的装修办事平台。这种新型的家庭装修模式将家装过程分化成每一个通明、清晰的环节,同时实行一套完整而规范的操作流程,并把选择的权力留给消费者本人。同时,坤和扶植还特地通过结合出名家装企业一路编写《装修办事适用手册》、召开业主家装学问讲座等形式,协助处理各类家装疑问,在泛博业主中惹起了强烈凡响,很多业主纷纷来电暗示对该勾当的支撑与赞扬。基于此,从2003年的山川人家到现在的亲亲家园,“装修增值办事”作为坤和扶植在每次楼盘交付期间的一项保守办事,曾经延续了3次,本年在亲亲家园一期的“装修增值办事”勾当中,坤和扶植更在亲亲家园三和贸易大街中邀请了龙发粉饰等出名品牌,为所有的业主近距离供给装修协助办事。

  贸易联盟——建立一流贸易空气

  陪伴现代贸易经济和房地产开辟的高速成长,社区贸易曾经成为现代社区糊口配套的主要构成部门,目前在北京、上海、广州、深圳等国内房地产发财的城市,跟着地产观念的成长,社区贸易曾经起头走强,出格是一些大盘的社区贸易均进入快速成长期,开辟商通过科学合理的社区贸易规划,为小区业主营建便利、充足的高质量社区。

  作为杭城支流开辟商的坤和扶植,不断以来就对社区贸易充实关心,对所开辟的社区贸易进行先期规划与定位,营建协调、多彩的糊口情况。晚期在社区贸易成长中,坤和扶植成立了坤和会社区贸易联盟会,通过度布在社区内、外的一系列贸易网点,对症下药地引进所需要的商家品牌,并在山川人家社区贸易运转,取得了优良的成效。同时以交付的亲亲家园为例,作为三墩区域最大规模的高质量室第小区,亲亲家园具有约3万余平方米的社区贸易配套设备,次要分布在亲亲家园贸易文化核心、金家路沿街商铺、三和大街步行贸易街、小区泛会所、邻里核心。此中贸易文化核心总建筑面积约11000平方米,目前通过坤和的勤奋,曾经引进了联华超市、上岛咖啡、新华书店等大型贸易出名品牌;金家路贸易街,业态规划次要为银行、邮政、美容美发、诊所、药店、休闲健身等日常糊口配套办事点,目前曾经确定的有可的便当店、伊尔萨洗衣店、陈佳美容等;同时这些引进的品牌均全数插手到坤和会社区贸易联盟会中,所有业主均能够凭仗坤和会会员卡在家门口享受优惠购物。能够说,坤和扶植通过联袂商家,建立优良贸易联盟的操作系统,为保障小区一流的贸易空气起到了很大的鞭策感化。

  嘉韶华晚会——营建高质量社区文化

  本年1月29日,浙江省最大的一次客户联谊嘉会----坤和扶植2005年嘉韶华晚会昌大举行,作为坤和扶植以社区文化营建的体例来感激多年来与企业共度风雨、联袂与共、见证成长的业主的一项保守勾当,嘉韶华晚会自2000年起头曾经成功举办了5次,不只逐步构成坤和扶植独有的文化品牌,成为传布开辟商与业主感情交换的纽带,更成为坤和大师庭每年一度的家庭团聚日。

  作为一家以博得客户持久相信为己任的开辟商,坤和扶植一直认为,房子对于人们来说,不只仅是栖身之所,更是人们感情和胡想的依靠,而社区文化恰是表达这种感情的载体。因而从1998年坤和扶植成立杭州首个社区办事公司----坤和社区起头,就重视将社区文化营建延长到消费者的糊口之中。今天在坤和扶植的每一个社区,像除夕“家庭才艺”大赛、少儿贺卡大赛,业主围棋角逐等社区勾当月月有、年年有,社区办事公司细心的放置,热诚的办事,让糊口在坤和扶植这个大师庭里的每一位业主都感怀辈至。曾有山川人家的一住业主在评价坤和社区办事时说:“无微不至地体谅呵呼、出色丰呈的社区勾当,让业主充实体验着舒服的居家感触感染和社区的亲热空气,业主们把能享遭到坤和扶植的社区营建当成一件骄傲的工作。”

  入住激励政策——修建活力人文社区

  跟着我国城市化历程的日益加速,我们从以前的“大杂院”搬到了此刻的“公寓楼”、 搬到了此刻的“TOWNHOUSE”、搬到了此刻的“洋别墅”,房产物档次质量的提高、栖身程度、糊口质量的改善让很多人都心生欢喜,可是不容轻忽的是,目前在杭州很多新交付的小区、出格是一些郊区物业中都具有着必然的空置率,小区入住业主不多,社区缺乏人气、朝气与人与人之间的彼此关怀,这对于一个高质量社区的营建,以及入住生齿降低导致社区贸易的可持续成长有着晦气的一面。

  针对这个现象,坤和扶植为激励泛博业主的积极入住、装修,共建协调栖身小区,在山川人家三期与亲亲家园一期交付期间,在杭州房地产行业内率先推出了交付半年内入住奖励一年物业办理费用,交付九个月内入住奖励半年物业办理费用的入住激励政策,一方面但愿以本人切实的激励政策,来提高社区生齿的入住率,并以此来保障此后整个社区的人文与活力,另一方面,也为那些进驻在坤和扶植的社区商家供给不变的社区消费人群,为社区中人与商家的协调糊口与成长缔造前提。

  听说是初次引进的荷兰小区文娱设备

  来历:住在杭州作者:通信员 源源编纂:冯静

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