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    金帝海珀是第二个西城时代家园?开发商被指缺钱抵押

  和讯网房产

  金帝海珀是第二个西城时代家园?开辟商被指缺钱典质

  2012年09月27日15:00

  365地产家居网

  金帝海珀项目详情业主社区相册样板户型地图二刻日制房源(标红部门),近百套不克不及采办(余杭通明售房网)

  365地产家居网 杭州讯

  近日,一组来自九堡的梅姓年轻佳耦向365房产热线月初加入临平山北金帝海珀项目详情业主社区相册样板户型地图的认筹、开盘,折腾了近两个月,也没买到称心的房子。”最让他们烦扰的是“跑了20趟比及海珀开盘,但我们列队排了好久也没选到好房源,那些价位稍微廉价的都提前被订了”。不外让他们感觉高兴的是,“比来海珀良多房子被标红限制采办了,还好没莽撞地下单,否则就掉进金帝房产缺钱的圈套了”。

  金帝海珀限制性房产是被法院查封,是因资金链断裂,仍是还有隐情?365小编第一时间采访业主、房管局和开辟商一探事实。察看:临平“小绿城”准现房清盘 将冲击临平主城市场

  据梅姓佳耦回忆金帝海珀8月底开盘现场,“买房的人不是良多,欢迎我们不是金帝海珀的工作人员,而是一个中介公司,他们手上代办署理的房产公司有良多,都是余杭的,比好像意檀府项目详情业主社区相册样板户型视频地图、南北乐章项目详情业主社区相册样板户型地图等。他们不断敦促我们早点下手,说能够申请到额外优惠的。可是让我们惊讶的是,排在我们前面的购房者不多,轮到我们选房时,低楼层的根基被选光了,剩下都是12层以上,价钱都在8000多元/平米,超出跨越均价,超出跨越我们的预期。”

  从梅姓佳耦供给的金帝海珀二期销控表看,小户型低总价的房源,去化大半,剩下的价钱7800元/平米以上。“开辟商第二天说开盘预定9成,我们认为他们在伪造发卖数据,和我们一路选房的购房者都暗示,价钱偏高,并且交付时间晚,就是过来看看价钱的”。梅姓佳耦回忆起金帝海珀看似公允的选房履历,还颇为冲动:“价钱廉价的房源都被选完了,才轮到我们。并且我们的欢迎人是中介公司的,他们要从我们购房者身上赚几多油水啊?”

  据余杭通明售房网显示,截止至9月27日,金帝海珀二期开盘一个月累计成交96套,占3、4号楼总房源量的4成摆布,这和开辟商宣传的“热销9成”相去甚远。预告:临平山北2宗贸易地待出让 填补板块贸易配套空白

  现象:金帝海珀限制房产99套 临平的“西城时代家园项目详情业主社区相册样板户型地图”?

  一位来自临平山北运河镇的王先生,早在9月初就爆料,“海珀房子被冻结了,不会是另一个西城时代家园项目详情业主社区相册样板户型地图吧?”这和梅姓佳耦所说的一样,金帝房子被限制了。据余杭通明售房网显示,金帝海珀有99套房源被标红,成“限制房产”。

  那么,金帝这些房子能否被法院查封了?仍是房产公司资金链碰到危机,拿房子抵债?购房者王先生暗示:“金帝海珀二期工地仍是荒草一片,还没有结顶的房子,他们拿什么去抵债的?开辟商会不会卷款跑路啊?”

  365小编特此致电余杭房管处领会到,“金帝该当不是像西城时代家园那样被法院查封,可能资金碰到问题了。此刻开辟商拿房产和地盘典质贷款是有的。”

  在9月10日365小编致电开辟商工作人员领会到,“限制房产是金帝海珀在做在建工程典质,就是一般的财政流程,下周五(9月21日)就恢复的”。可是,直到9月26日,金帝海珀限制房产还未恢复发卖。

  一位方才采办金帝海珀二期房源的业主暗示,“开辟商较着是在敷衍我们购房者,我最担忧的是金帝海珀会成为烂尾楼,它的交付时间晚,要2015年,若是资金严重,就有可能导致工程质量也一般”。

  一位杭州房财产内人士暗示,一些开辟商将在建工程典质缓解资金链的严重,如许融资成本很高,城市“嫁祸”到购房者身上,一般来讲这些开辟商房源价钱是比力高的,水分较多,购房者就要背这个“黑锅”了。 独家:谁偷走嘉和银领时代5年产权 网友爆料室第产权缩水

  金帝海珀资金链危机本相若何?购房者可否维护本身合法权益?365地产家居网将进一步跟进报道。

  (言论仅代表会员小我概念,不代表和讯网概念)

  金帝海珀项目详情业主社区相册样板户型地图二刻日制房源(标红部门),近百套不克不及采办(余杭通明售房网)365地产家居网杭州讯近日,一组来自九堡的梅姓年轻佳耦向365房产热线月初加入临平山北金帝海珀项目详情业主社区相册样板户型地图的认筹、开盘,折腾了近两个月,也没买到称心的房子。”最让他们烦扰的是“跑了20趟比及海珀开盘,但我们列队排了好久也没选到好房源,那些价位稍微廉价的都提前被订了......

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